XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TPHCM NHANH VÀ ĐƠN GIẢN

Xin Giấy Phép Xây Dựng Tp.HCM là thủ tục bắt buộc không thể thiếu khi bạn khởi công xây dựng nhà mới. Nếu chưa xin giấy phép xây dựng mà bạn khởi công xây dựng công trình thì bạn đã vi phạm pháp luật về lĩnh vực xây dựng. Và bạn sẽ bị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử phạt hành vi vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm. 

    Xin giấy phép xây dựng tphcm là gì?

Giấy phép xây dựng là văn bản bản pháp lý do nhà nước có thẩm quyền cung cấp. Các chủ đầu tư, cá nhân, doanh nghiệp muốn xây dựng công trình mới, cải tạo, sửa chữa, di dời… phải xin giấy phép xây dựng mới được thực hiện.

Tuy nhiên không phải công trình nào cũng phải xin phép giấy xây dựng. Có một số thành phần đối tượng dưới đây không cần như:

–         Nhà riêng tại vùng nông thôn, vùng sâu vùng xa… chưa có quy hoạch xây dựng.

–         Công trình sửa chữa, lắp đặt thêm thiết bị nhưng không làm thay đổi cấu trúc.

–         Công trình do Nhà nước đầu tư.

–         Công trình thuộc bí mật của nhà nước.

–         Công trình không đi qua đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng.

–         Công trình thuộc dự án đô thị, khu công nghiệp, khu nhà ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt…

Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng bao gồm UBND cấp xã, UBND cấp huyện, UBND cấp tỉnh. Mỗi cơ quan có thẩm quyền cấp phép cho khu vực mình có quyền quản lý, cấp phép.

Quy trình cung cấp dịch vụ xin phép giấy phép xây dựng tại hcm

– Tư vấn giải pháp xin phép xây dựng cho khách hàng.

– Khảo sát thực tế mặt bằng nhằm đánh giá tình trạng hồ sơ.

– Nhận hồ sơ từ khách hàng. Khách hàng chỉ cần gửi cho Đông Á bản sao Sổ Đỏ/Sổ Hồng, mọi giấy tờ còn lại Đông Á sẽ chủ động chuẩn bị cho khách hàng.

– Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng.

– Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả.

– Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở đô thị là 15 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

 Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xin phép xây dựng hcm tại Đông Á?

– Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có chức năng thiết kế và kiến trúc sư thiết kế phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế. Vì vậy bạn không thể tự mình thiết kế bản vẽ được nhà,Đông Á sẽ giúp bạn chuẩn bị bản vẽ này để xin phép.

– Việc xin giấy phép xây dựng sẽ làm mất nhiều thời gian chờ đợi và thời gian duyệt hồ sơ, điều chỉnh bản vẽ. Do só sẽ tốn nhiều công sức và làm mất thời gian quý báu của bạn. Đông Á sẽ thay bạn thực hiện công đoạn này nhằm tiết kiệm thời gian và ngân sách cho khách hàng. Điều này đảm bảo việc đẩy nhanh các bước trong quá trình khởi công công trình, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí nhất trong quá trình xây dựng.

Xin giấy phép xây dựng tphcm bạn cần những gì?

Để xin được giấy phép xây dựng tphcm thì đơn vị, cá nhân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép giấy xây dựng. Trong hồ sơ bao gồm những loại giấy tờ sau:

–         Bản thiết kế kiến trúc có dấu của công ty thiết kế: Gồm 2 bản chính

–         Giấy chứng nhận hành nghề của công ty thiết kế nhà: 2 bản sao

–         Chứng nhận kinh doanh của công ty thiết kế ( là bộ hồ sơ năng lực của công ty): 1 bản sao

–         CCCD và hộ khẩu chủ sở hữu: 2 bản sao

–         Đơn cam kết an toàn của công trình xây dựng được UBND phường/xã xác nhận

–         Hồ sơ biện pháp thi công của đơn vị thi công

Ngoài ra có thể cung cấp hiện trạng khu đất (nếu có). Thông thường, việc chuẩn bị một bộ hồ sơ xin phép xây dựng là vấn đề không hề đơn giản. Nhất là với những người không có kinh nghiệm, không có nhiều thời gian để đến cơ quan này, cơ quan kia để xin giấy, xin dấu. Chính vì vậy, lựa chọn dịch vụ xin phép xây dựng chính là giải pháp tối ưu nhất hiện nay.

  Bảng giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng tphcm bao nhiêu?

Mỗi quận, huyện sẽ có giá xin phép xây dựng khác nhau. Do vậy bảng giá sẽ được công ty dịch vụ xin phép xây dựng gửi đến khách hàng chi tiết hơn.

Thông thường, dịch vụ xin giấy phép xây dựng TPHCM trọn gói tính theo m2 hoặc số tầng. Mô hình xây dựng của từng đơn vị cũng là yếu tố quyết định đến giá giấy phép xây dựng.

THAM KHẢO BẢNG GIÁ DƯỚI ĐÂY:

(Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy hoạch và diện tích xin phép xây dựng chi tiết trên thực tế)

Quận/Huyện Đơn giá(dưới ≤ 200 m2) Quận/Huyện Đơn giá(dưới ≤ 200 m2)
1 12.000.000 10 12.000.000
2 10.000.000 11 12.000.000
3 12.000.000 12 6.000.000
4 10.000.000 Tân Bình 6.000.000
5 12.000.000 Tân Phú 7.000.000
6 10.000.000 Bình Tân 6.000.000
7 10.000.000 Bình  Chánh 12.000.000
8 8.000.000 Hóc Môn 6.000.000
9 10.000.000 Gò Vấp 8.000.000
Nhà Bè 8.000.000 Bình Thạnh 10.000.000
Củ Chi 6.000.000 Thủ Đức 10.000.000
Phú Nhuận 12.000.000  

Thủ tục xin giấy phép xây dựng tp.hcm

Bước 1: Nộp hồ sơ

  • Nơi nộp: UBND cấp huyện (huyện, quận, thị xã, TP thuộc tỉnh) nơi có nhà phố riêng lẻ dự kiến được xây dựng.
  • Cách thức nộp: CĐT gửi hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện đến UBND cấp huyện.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

  • UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của tổ chức hoặc cá nhân đề nghị cấp GPXD;
  • Kiểm tra hồ sơ;
  • Ghi giấy biên nhận (còn được gọi là giấy hẹn) và trao cho người nộp đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định;
  • Trường hợp hồ sơ bị thiếu hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn CĐT hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3. Xử lý yêu cầu

Bước 4. Trả kết quả

UBND cấp huyện trao cho chủ đầu tư GPXD kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có dấu mộc của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

  • Thời hạn giải quyết giấy tờ: Không quá 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng:Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.

Quà tặng sốc bung nốc chưa từng có trong lịch sử:

Chỉ áp dụng cho khách hàng xin phép xây dựng lần đầu tại công ty Đông Á và chỉ áp dụng một lần duy nhất

  1. Giá C1 sơn các loại.
  2. Giá C1 thiết bị điện Panasonic, Nanoco.
  3. Giá C1 gạch men các loại.
  4. Giá C1 kim khí điện máy (máy giặt, tủ lạnh, tivi, máy lạnh, gia dụng, nhà bếp…).
  5. Giá C1 xưởng nhôm Xingfa chính hãng.
  6. Giá C1 bồn nước + NLMT thương hiệu đại thành.
  7. Giá C1 cáp điện Cadivi.
  8. Giá C1 ống nhựa Bình Minh.
  9. Giá C1 thiết bị vệ sinh, combo chống thắm.

Giảm giá thiết kế thi công (nếu chưa có đơn vị thiết kế)

Mọi thông tin cần tư vấn vui lòng liên hệ:

› Đ/c: 02 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, HCM

› Đ/c: 553 Bình Thới, Phường 10, Quận 11, HCM

› Đ/c: 501 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân

› Showroom: 76 Trần Đại Nghĩa, Tân Tạo A, Bình Tân

› Hotline/Zalo: 0907 486 829

› Email: dongasaigongroup@gmail.com

Chi tiết xem thêm tại: https://muaban60s.vn/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *